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【更新】中国不動産は今秋から低迷、住宅価格3割安に−(上) 日暮高則
2018-11-19

中国の不動産価格が下落トレンドに入ったもようだ。地方政府による土地競売で成約しないケースが増えている。また、全国の住宅価格のメルクマールとなる広東省深圳市では、新築、中古とも価格が暴落し、市場価格の7割程度からの取引スタートとなっている。下落の原因は、「借入金の償還期限が来ても開発、建設業者が資金不足で返済できず、手持ちの物件を安値で手放す状況に陥っているため」(不動産アナリスト)と言われる。ただ、経済全体の背景としては、米中貿易戦争に起因する景気低迷の影響も大きいようだ。そこで、市場関係者の多くは「貿易戦争が終息すれば、再び不動産価格は回復トレンドに戻る」と楽観視するが、中には「不動産価格は天井を打ち、もう二度と戻らない」と下落方向にあると指摘する声も。高値止まりしていた不動産価格は一般庶民でも手の届くところまで下りてくるのであろうか。

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