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【更新】新型コロナウイルス禍の中国不動産市場・・・(上)日暮高則
2020-04-15

界中が新型コロナウイルス禍に悩まされている一方で、原発生地である中国は今、その感染、流行の最悪期を脱したもようであり、武漢の都市封鎖も解かれている。この疫病によって世界ナンバー2の経済力もかなり痛めつけられたことは確かで、工業生産、金融、消費などではいずれもマイナスの数字が出ている。だが、不動産分野を見ると、取引量は落ちているものの、価格の大幅下落はない。3月時点の住宅価格をみると、上海、北京、広州、深圳の一線級大都市は幾分値下がりしたが、一級行政区省都クラスの二線級都市は堅調。杭州、南京、蘇州の大上海圏内にある都市では「今こそ、買いの時期」と見る顧客もいて、逆に値上がり傾向を示している。国内総生産(GDP)の25%を占めるという不動産市場の動向は中国経済全体を見る上で大いに関心あるところ。ウイルス禍を受けて今後不動産、住宅価格はどう変わっていくのか、香港の英文、華文ニュースなどから探ってみる。

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